Bausachverständiger für Lippstadt, seine Ortsteile und den gesamten Kreis Soest
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Lippstadt sowie in der umliegenden Soester Börde begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom Fachwerkhaus der Altstadt über Gründerzeitbauten der Innenstadt bis zu den Nachkriegsjahrgängen zwischen 1949 und 1978, die rund 43,5 Prozent des Lippstädter Gebäudebestands ausmachen. Dazu kommen energetisch sanierte Bestandshäuser und junge Wohnbauten am Rand der Ortsteile, etwa in Bad Waldliesborn, Cappel, Lipperode oder Overhagen.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. In Lippstadt liegen eiszeitlicher Löss und Sandlöss über den Mergeln des Münsterländer Kreidebeckens, in der Lippeaue kommen weiche Auelehme hinzu. Baugrund und Tragschichten wechseln über kurze Distanzen, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen können. In der Lippeaue und über dem dichten Kreidemergel kommt drückendes Grund- und Schichtenwasser hinzu, gegen das eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung nichts ausrichtet. Ebenso vertraut ist uns die gebaute Seite der Stadt: zahlreiche Baudenkmäler, Fachwerk in Altstadt und Dorfkernen und ein Denkmalrecht nach DSchG NRW, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten bei uns selbst. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst schreiben, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Lippstadt wie im übrigen Kreis Soest.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde erstreckt sich auf zwei Bereiche: die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation halten wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen in der Lippeaue und über dem Kreidemergel, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Tragschichten aus Löss und Auelehm und die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Kreis Soest. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben auf einer belastbaren Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Lippstadt zunächst unverbindlich besprechen möchten. In dem Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir kurzfristig nach Absprache ab.